| 1) Modalità di prenotazione |
La prenotazione è da intendersi definitivamente confermata solo al ricevimento della "Lettera di conferma" che lo Studio Guerra Plus invierà dopo aver ricevuto conferma della disponibilità dell'appartamento dal proprietario e dopo aver ricevuto copia dell'avvenuto versamento della caparra, tramite mezzo telematico (e-mail) ovvero fax. Affinché la prenotazione possa concludersi il conduttore deve esprimere la propria accettazione delle presenti condizioni generali di contratto.
Nel caso in cui, per cause di forza maggiore, l'immobile prenotato non fosse più disponibile, lo Studio Guerra si impegna a sostituire la stessa con un appartamento simile o di dimensioni maggiori. |
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| 2) Pagamento |
Il conduttore deve prenotare versando la caparra direttamente presso lo Studio Guerra Plus, ovvero tramite vaglia postale intestato a“Guerra Maria Pina, Via Pietro Nenni, 29 – 70010 Capurso (BA);
Il saldo del canone d'affitto, i supplementi obbligatori, i supplementi facoltativi e la cauzione di cui al punto 9) dovranno essere versati all'arrivo.
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| 3) Disdetta |
Per nessun motivo verrà restituita la caparra. Nel caso il richiedente sia costretto a disdire la prenotazione dovrà darne preavviso almeno 5 settimane prima dell'inizio del soggiorno. In caso contrario, qualora lo Studio Guerra Plus non riuscisse ad affittare ad altri l'appartamento, il richiedente è tenuto a versare anche il rimanente importo a saldo del canone pattuito.
Qualora il conduttore decida di riconsegnare anticipatamente l'appartamento rispetto al giorno di fine locazione pattuito, lo Studio Guerra Plus non restituirà il canone e le spese già versate. |
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| 4) Prezzo |
| Il prezzo della locazione viene indicato nel listino di ciascun appartamento ed indica il canone dovuto per il periodo di soggiorno nella unità immobiliare scelta. Gli altri oneri facoltativi e/o obbligatori, dovranno essere versati con le modalità di cui al punto 2). |
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| 5) Arrivo |
L'arrivo deve avvenire nel giorno stabilito, tra le 16.00 e le ore 20.00 del pomeriggio (fare attenzione all'ora legale). In caso di ritardo si prega di avvertire tempestivamente lo Studio Guerra Plus. Diversamente l'appartamento sarà tenuto a disposizione solo per un altro giorno, dopodiché potrà essere affittato con le conseguenze per il conduttore, di cui al punto 3). All'arrivo dovranno essere esibiti, per la registrazione, i documenti d'identità di tutte le persone che occuperanno l'appartamento.
Le chiavi dell'appartamento verranno consegnate solo al termine delle operazioni di cui al punto 2) |
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| 6) Norme di soggiorno |
E' vietato ospitare più persone di quanto non sia consentito dal numero dei posti letto indicato nella nostra offerta. A questo riguardo i bambini sono considerati come adulti. Lo Studio Guerra Plus può comunque autorizzare, su richiesta e qualora ciò sia consentito dalla normativa vigente, di alloggiare una persona in più contro il pagamento di un sovrapprezzo. La presenza, anche occasionale, nell'appartamento di un numero di persone superiore a quello stabilito, comporterà la risoluzione del contratto e l'obbligo per il conduttore di versare una somma pari all'ammontare del canone stabilito a titolo di penale.
Gli animali domestici possono essere portati con sé solo se da noi autorizzati, in considerazione del Regolamento di ciascuna casa. Non è consentito l'uso di stufe o fornelli elettrici propri. Tutti gli ospiti sono tenuti a rispettare il Regolamento di ciascuna casa e particolarmente ad osservare scrupolosamente le comuni norme relative alla quiete, soprattutto nelle ore pomeridiane e notturne. |
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| 7) Dotazione degli appartamenti |
Tutti i nostri appartamenti vengono consegnati completamente arredati e provvisti di fornello o cucina a gas, acqua corrente calda e fredda, energia elettrica a 220 volt. Per ogni letto è disponibile una coperta. Il conduttore deve portare con sé, se non desidera noleggiarla, la biancheria per il letto, per la tavola e per il bagno.
Il conduttore dovrà segnalare allo Studio Guerra Plus eventuali difetti dell'unità immobiliare o dell'arredo entro 24 ore dalla consegna dei locali. In mancanza di segnalazione i suddetti difetti e difformità si presumeranno imputabili al conduttore. |
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| 8) Partenza |
L'appartamento deve essere lasciato libero entro le ore 10.00 del giorno stabilito, per consentire al nostro personale di controllare lo stato di conservazione e pulizia dell'appartamento.
L'appartamento deve essere lasciato in ordine, libero da rifiuti, bottiglie e scatole, con i ripiani interni dei mobili puliti, con le stoviglie lavate ed il frigorifero vuoto e sbrinato (lasciando la porta del frigo aperta). |
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| 9) Cauzione |
| L'inquilino s'impegna ad avere la massima cura dell'appartamento e delle apparecchiature domestiche (stoviglie, frigo, materassi, ecc....). Eventuali rotture o danneggiamenti di oggetti devono essere risarciti ai prezzi di listino. A garanzia del puntuale rispetto di quanto sopra e dell'impegno di lasciare l'appartamento in ordine, al ritiro della chiave il conduttore verserà allo Studio Guerra Plus una cauzione di Euro 100,00. Detta cauzione infruttifera sarà restituita al termine della locazione, dopo aver effettuato il controllo dello stato dell'appartamento. |
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| 10) Responsabilità dell'agenzia |
Lo Studio Guerra Plus agisce in veste di segnalatore.
Nessuna responsabilità può essergli attribuita per inadempienza del proprietario.,
Nessuna responsabilità può essergli attribuita,inoltre, per eventuali rotture, infortuni, smarrimenti, ritardi ed inconvenienti in genere che si dovessero verificare nell'alloggio; che eventuali richieste di risarcimento danni vanno indirizzate al proprietario dell'appartamento. |
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| 11) Tutela della privacy |
| Ai sensi e per gli effetti della legge n. 196/2003 sul "Codice in materia di protezione dei dati personali", la informiamo che i dati personali inseriti nel modulo di prenotazione saranno trattati dallo Studio Guerra Plus nel rispetto di tale legge, solo ed esclusivamente per le finalità connesse alla resa del servizio di prenotazione. |
